Terreno Comercial/Industrial na Linha Verde. 

Descrição do imóvel

Saiba um pouco mais sobre seu futuro imóvel

Apresentamos uma oportunidade imperdível a você! Um terreno industrial estrategicamente localizado no bairro Pinheirinho, em frente a Linha Verde/BR 116.

Com uma área total de 7.510 m², este terreno oferece amplas possibilidades para o seu futuro negócio. Possui três frentes, sendo a principal com uma testada de 44,50 metros. Isso significa visibilidade e acesso privilegiado para o seu negócio.

O zoneamento é ZS2 LV (Zona de Serviços 2 Linha Verde), com especificações que atendem às necessidades industriais. A taxa de ocupação permitida é de 50%, permitindo um bom aproveitamento da área. A altura máxima permitida é de 2 pavimentos, e é necessário um recuo frontal de 10,00 metros.

O imóvel já conta com um barracão industrial de 4.300,70 m², embora ainda não esteja averbado. No entanto, o projeto para a sua aprovação na prefeitura já foi realizado, facilitando o processo para você.

Testadas do terreno:

- 44,50 metros para a Linha Verde/Rodovia BR 116

- 60 metros para a rua Alfonso Osvaldo Grellmann

- 78,80 metros para a rua Doutor Plinio Gonçalves Marques

Isso proporciona uma ampla frente para diferentes possibilidades de acesso e circulação.

A localização é estratégica, a poucos metros do Contorno Sul, oferecendo fácil deslocamento para o Porto de Paranaguá, Ponta Grossa, o interior do estado, São Paulo (via BR 116) e Santa Catarina (via BR 116).

Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato com um dos nossos corretores especializados para obter mais informações sobre esse terreno.

Venda exclusiva pela Lopes Home!